一，先说说什么是公区、公产、公管。

某人说，“只有卖房时，公共区域才有价值”。也就是说夫妻俩只有离婚时，才知道这个家，有你的一半。居家过日子，小三拆了你家客厅，改了你家过道，小三又带不走，还是你的家，管她干吗？一派胡言乱语。

平时公共区域怎么管？怎么用？都没业主什么事。砍个树，拆个路，打烂个台价，把富丽堂皇的大堂拆成暴发户家的客厅，都没你什么事！

再次声明，公区公产属于全体业主的共有产权（注意是全体，是100%业主，不是大多数也不是99%，少一户也不是全体），公区、公产它不仅仅是主权概念，它更是具体的实实在在的实体。公区、公产，共有的主权意识具体体现在哪里？那就是由业委会组织召开业主大会实施公产公管（记住不是由大业主管，也不是由几户及几十户业主小团体管）。如何管理、使用、分配都是主权意识的体现。即有权力，也有责任和义务。说白了，就是我们业主自己的事，自己做主。温泉井等设施，时到今日摆烂无人管，不就是当初没有公区、公产、公管，透支使用，只用不维护的结果吗？只有公管，才有长治久安。

有人说了，我虽不是业主，可我管得好，又白白投资，你们只管享受不好吗？

记住！我们是中国人，我们这一辈人，还记得“九一八”这个国耻日。当年的日本人在满洲国建港口，修铁路时就说过类式的话“我大日本，为了东亚共荣，免费为中国投资，这些港口、铁路我日本又带不走”。你醒醒吧，别再愚昧无知了，是你真傻？还是把我们全体业主当傻子，已往耍了我们十几年，我们不会再上当受骗了。不会两次踩入同一垞狗屎。

按你的逻辑， 还要我们感谢日本人是大善人，是在向雷锋学习做好榜样吗？还要我们为汪精卫平反吗？

二，说说公区的两个属性，无论是共用性还是不可分割性，都决定了公区、公产管理即不能我管，也不能你管，他管，我们都不是专业管家。既然是大家的，那就请个管家专业来管。防止被人透支使用，十年八年的就被只用不管，摆烂了。

三，说说恢复原貌。

提醒某人，别为违法犯罪行为开脱，那可是政府下达违法施工后的顶风作案行为。

所谓投资和升级改造太可笑了，那是你的物产吗？（可能开始已当成窃取成功的私产了，可惜偷鸡不成蚀把米吧！）

大家都来现场看看所谓的投资，看看所谓的升级改造吧？

不过是，把好好的钢筋混凝土结构，可用百年的庄重典雅的迎宾门楼换成铁皮雨棚，铁皮能用几年？铁皮包个铁架子，黑面烂了防腐除绣管用吗？烂了掉下来会砸头的，危险吗？，有点建筑常识的都知道钢筋混凝土的造价吧。而且，铁皮雨棚破坏了这座大楼的整体设计与协调；

不过是，把美丽的文化石铺就的百年迎宾大道换成了廉价且低俗的瓷砖路面（从开业就压坏修补，自己数数已经补了多少块了，瓷砖下面都是空的，下雨就往外面冒黑水，一片一片的污渍，洗都洗不掉，自己看吧？），以后维修维护成本谁出？；

不过是，把精美雕塑的寓意财源滚滚的大理石喷泉换成了冒泡的水洼，俗不俗气啊？破坏整个大楼的景观与风水了；

不过是，把富丽堂皇的挑高三房楼高的大堂挤压成了二层高，还阻断四通八达的通道通风口，阻隔了天井上下呼应的原设计，换成暴发户家的客厅（简直是俗不可耐）；

不过是，拆了泳池保护立柱的护敦和石偶，把业主置于危险之中吗？拆了上下台阶，让业主的老人儿童望池兴叹吗？破坏了整个休闲泳池的原设计；

这哪是“升级改造”？这哪是什么投资？就是搞破坏的强盗。还我美好的家园。让你恢复原貌，是最基本的赔偿，还要你追加破坏费。

若这些强盗生在欧洲，那些古城堡早就被它们“升级改造”成了玻璃幕墙了。低俗且无知的一帮江洋大盗，还想打着某种文明旗号明抢。明眼人，谁不知道你们为啥而来？背后的屁股都露肉了，还在找各种借口掩饰。

再看看我们A区房那么好的迎门照壁原设计，被“升级改造”成了，进门迎面就是“利刀墙”的凶宅，虽用了一块玻璃遮挡，玻璃能挡“利刀墙”吗？

我们A区房，仅有的一扇窗，那幺好的通风散於除湿设计，被活话堵死了。风水，风水，还有风水吗？只剩於堵的空气和挥不出去的潮湿了。

我们房间内救命的紧急呼叫系统，地震空袭喇叭通告系统，茶水间抽风系统，统统被“升级改造”掉了。

所有这些恶行，通通被某某人美化了，他们在掩盖什么？为谁在掩盖？

公区、公产不是你家的物产，你可以恣意妄为吗？

若实行公区、公产、公管会出现这些恶行吗？破坏别人的物产不用去坐牢吗？

四，说说业主大会与业委会。

有人说，展会公司是先进入，业委会是后成立。想以此为恶行找借口。是不是没有业委会，你们的恶行就成功了，不用去坐牢了。

这个时侯，不再说业委会只是个组织机构的话了吧？业委会是后成立的不假，但业主们都在啊？我们业主的眼睛耳朵都在啊？你们干坏事之前问过谁？谁同意过？你们不是会搞投票接龙吗？

你们不懂法吗？恐怕是只想着有持无恐，就可以为所欲为吧？只是想着业主是一盘散沙，可以各个去破吧？没有想过什么是公道，正义吗？一群小丑？

五，说说宝景小区个人房产管理。

我们小区已定性为公寓。接下来，个人的房产管理无非就是两大类，一是自主管理，二是委托租赁管理。从法理上来说，无论选择哪一种，都是个人的权力，别人无权干涉。不存在谁压迫谁，谁利用谁的关系，两者都是平等的。法律关系上，适用于民事协商调节。

展会公司别忘了，你只是个租房客。别强占惯了，忘了自己是个三无公司身份。若展会公司想蛇吞象，通过强占公区公产，威逼利诱，制造业主之间矛盾，鼓动业主斗业主，从中取利，挤压小业主，迫使不屈服于强卖强买业主就凡的方式，达到自己目的。那将搬起石头，砸自己的脚。

六，最后再说说露出尾巴的展会公司。

马上要上法庭了，马上正规合法的物业公司要进入了。展会公司（马甲公司）的尾巴藏不住了，终于露出了金色阳光公司（开发商）的尾巴了，小呆，这个代持老板也不再装了。偷鸡不成蚀把米的把戏在宝景小区真实上演了。正好，新账旧账一起算。赔偿违法破坏的损失，乱砍乱伐的损失，合同欺诈的损失等等一起算。还想要天价的物业贵，想想罪证摆在面前后，把屁股洗干净，去坐牢吧。多行不义，必自毙。

谬论